Mẫu báo cáo thẩm tra dự toán đóng vai trò then chốt giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí, đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ quy định pháp luật trong hoạt động xây dựng. Việc sử dụng mẫu chuẩn giúp rút ngắn thời gian lập hồ sơ và giảm thiểu sai sót. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết cùng ACC Long An.

1. Tầm quan trọng của báo cáo thẩm tra dự toán trong dự án xây dựng

Báo cáo thẩm tra dự toán giúp xác định giá trị đầu tư chính xác, ngăn ngừa thất thoát ngân sách và hỗ trợ quyết định phê duyệt dự án. Theo Luật Xây dựng 2025, mọi công trình sử dụng vốn nhà nước hoặc vốn hỗn hợp đều phải thực hiện thẩm tra dự toán trước khi triển khai.

Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định rõ nội dung thẩm tra bao gồm kiểm tra khối lượng, đơn giá và tổng mức đầu tư. Việc áp dụng mẫu báo cáo thẩm tra dự toán chuẩn giúp đơn vị tư vấn và chủ đầu tư thống nhất cách trình bày, dễ dàng đối chiếu với hồ sơ thiết kế.

2. Mẫu báo cáo thẩm tra dự toán công trình xây dựng chuẩn nhất

Mẫu báo cáo thẩm tra dự toán công trình xây dựng chuẩn nhất được thiết kế theo cấu trúc logic, bao gồm các phần chính như thông tin dự án, phương pháp thẩm tra, kết quả kiểm tra và kiến nghị. Mẫu này phù hợp với nhiều loại công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng.

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

Xem thêm: Các căn cứ pháp lý lập dự án đầu tư

3. Các nội dung bắt buộc phải có trong mẫu báo cáo thẩm tra dự toán

Mẫu báo cáo thẩm tra dự toán cần thể hiện rõ thông tin chung về dự án, bao gồm tên công trình, địa điểm, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn. Phần kiểm tra khối lượng công việc phải đối chiếu trực tiếp với bản vẽ thiết kế và bảng tiên lượng.

Đơn giá thẩm tra cần cập nhật theo giá thị trường tại thời điểm lập báo cáo và tuân thủ quy định tại Nghị định 206/2026/NĐ-CP. Kết quả thẩm tra phải nêu rõ chênh lệch giữa dự toán gốc và giá trị sau thẩm tra, kèm theo lý do điều chỉnh. Cuối cùng là phần kiến nghị về các hạng mục cần điều chỉnh để đảm bảo hiệu quả đầu tư theo Luật Xây dựng 2025.

Xem thêm: Các ưu đãi thuế đối với dự án đầu tư mới cập nhật 2026

4. Quy trình kiểm tra và hoàn thiện mẫu báo cáo thẩm tra dự toán

• Bước 1: Thu thập hồ sơ. Thu thập đầy đủ hồ sơ thiết kế kỹ thuật, dự toán gốc và các văn bản pháp lý liên quan để chuẩn bị cho việc thẩm tra.
• Bước 2: Kiểm tra khối lượng. Đối chiếu khối lượng công việc trên bản vẽ với bảng tiên lượng, ghi nhận các sai lệch và tính toán lại nếu cần.
• Bước 3: Thẩm tra đơn giá và tổng mức đầu tư. So sánh đơn giá với giá thị trường và quy định hiện hành, sau đó tính toán lại tổng mức đầu tư để phát hiện chênh lệch.
• Bước 4: Lập kiến nghị và hoàn thiện báo cáo. Tổng hợp kết quả, đưa ra kiến nghị điều chỉnh và hoàn thiện mẫu báo cáo thẩm tra dự toán trước khi trình chủ đầu tư phê duyệt.

5. Lợi ích khi áp dụng mẫu báo cáo thẩm tra dự toán chuẩn

Sử dụng mẫu báo cáo thẩm tra dự toán chuẩn giúp tiết kiệm thời gian soạn thảo, giảm thiểu tranh chấp pháp lý và tăng tính chuyên nghiệp của hồ sơ. Chủ đầu tư dễ dàng theo dõi các hạng mục vượt dự toán, từ đó điều chỉnh kế hoạch tài chính kịp thời.

Ngoài ra, mẫu chuẩn còn hỗ trợ cơ quan quản lý nhà nước trong công tác giám sát, đảm bảo dự án tuân thủ Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 206/2026/NĐ-CP. Nhiều đơn vị tư vấn hiện nay đã áp dụng mẫu này để nâng cao chất lượng dịch vụ và uy tín với khách hàng.

Mẫu báo cáo thẩm tra dự toán là công cụ hỗ trợ đắc lực cho mọi dự án xây dựng. Để được tư vấn chi tiết và nhận mẫu cập nhật mới nhất, hãy liên hệ ACC Long An ngay hôm nay.